[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"domains":3,"blogs-diretoriodecartorios.org-como-fazer-inventario-em-cartorio-de-notas-de-guarulhos-1":22},{"id":4,"name":5,"url":6,"backlink":7,"slug":8,"banner":9,"gtm":15,"showNotaries":16,"layout":17,"notaryMapSeoText":18,"notaryStateSeoText":18,"notaryCitySeoText":18,"notarySeoText":18,"seoMetadata":19,"createdAt":21},20,"Diretório de Cartórios","diretoriodecartorios.org","https://sistemadoc.com","diretorio-de-cartorios",{"id":10,"name":11,"slug":12,"image":13,"alt":14,"link":7},9,"Banner Sistema Federal","banner-sistema-federal-1773150523","images/2025/02/1740509546-Emitir:Certidão:Online:sem-sair-de-casa.png","EMITIR CERTIDÃO ONLINE AGORA","GTM-XXXXXX",1,"SISTEMA FEDERAL",null,{"title":20,"description":20},"Diretório de Cartórios Brasileiros onde você encontra o horário de funcionamento e todas informações","2025-06-13T09:02:56.000000Z",{"articleIa":23,"postsRecent":43},{"slug":24,"title":25,"content":26,"description":27,"tags":28,"image":18,"model":38,"views":39,"type":40,"domain":6,"schema_markup":41,"created_at":42,"updated_at":42,"content_embedding":18,"internal_links_sent":39,"internal_links_received":39,"external_links_sent":39,"external_links_received":39},"como-fazer-inventario-em-cartorio-de-notas-de-guarulhos-1","Como Fazer Inventário em Cartório de Notas de Guarulhos?","\u003Ch1>Como Fazer Inventário em Cartório de Notas de Guarulhos?\u003C/h1>\u003Cp>Para realizar o \u003Cstrong>inventário\u003C/strong> extrajudicial em um cartório de notas em Guarulhos, você precisa que todos os herdeiros sejam maiores e capazes, e que não haja testamento deixado pelo falecido. O processo é conduzido por um advogado e formalizado por escritura pública, sendo uma alternativa mais rápida e econômica à via judicial.\u003C/p>\u003Ch2>O Que é o Inventário Extrajudicial e Quando Ele é Possível em Guarulhos?\u003C/h2>\u003Cp>O inventário extrajudicial é o procedimento de partilha de bens de uma pessoa falecida realizado diretamente em um cartório de notas, como o \u003Ca href=\"https://sistemafederal.com.br/cartorios/sp/guarulhos/3-tabelionato-de-notas\">3º Tabelião de Notas Martinelli em Guarulhos\u003C/a>. Instituído pela Lei nº 11.441/2007, ele representa uma grande simplificação para as famílias que buscam regularizar a situação dos bens após o falecimento de um ente querido.\u003C/p>\u003Cp>Para que o inventário possa ser feito extrajudicialmente em um cartório de notas de Guarulhos, algumas condições devem ser rigorosamente atendidas, conforme a legislação vigente:\u003C/p>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Consenso entre os herdeiros:\u003C/strong> Todos os herdeiros devem estar de acordo com a partilha dos bens. Não pode haver nenhum tipo de divergência.\u003C/li>\u003Cli>\u003Cstrong>Ausência de testamento:\u003C/strong> O falecido não pode ter deixado testamento válido. Caso haja, o inventário deverá ser feito judicialmente.\u003C/li>\u003Cli>\u003Cstrong>Herdeiros maiores e capazes:\u003C/strong> Todos os herdeiros devem ser maiores de idade e civilmente capazes. Se houver menores ou incapazes envolvidos na sucessão, a via judicial é obrigatória.\u003C/li>\u003Cli>\u003Cstrong>Assistência de advogado:\u003C/strong> A presença de um advogado é indispensável. Ele será responsável por orientar os herdeiros, elaborar a minuta da escritura pública e acompanhar todo o processo no cartório. Os herdeiros podem ter um único advogado ou cada um o seu.\u003C/li>\u003C/ul>\u003Cp>O \u003Cstrong>inventário em cartório de notas de Guarulhos\u003C/strong>, quando preenchidos esses requisitos, evita a morosidade do processo judicial, permitindo que a partilha seja concluída em semanas ou poucos meses, em comparação com os anos que pode levar na justiça.\u003C/p>\u003Cp>[box]\u003C/p>\u003Ch2>Quais as Vantagens de Realizar o Inventário em Cartório de Notas?\u003C/h2>\u003Cp>Optar pelo inventário extrajudicial, especialmente em cidades como Guarulhos, traz uma série de benefícios significativos para os herdeiros. A agilidade e a desburocratização são os pontos mais notáveis, mas existem outras vantagens importantes:\u003C/p>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Rapidez:\u003C/strong> É a principal vantagem. Enquanto um processo judicial pode se arrastar por anos, o inventário em cartório pode ser finalizado em poucas semanas ou meses, dependendo da complexidade do patrimônio e da agilidade dos herdeiros em reunir os documentos.\u003C/li>\u003Cli>\u003Cstrong>Menos burocracia:\u003C/strong> A documentação é geralmente mais simples e os trâmites são menos formais do que no ambiente judicial, apesar de todas as exigências legais serem cumpridas com a mesma rigorosidade.\u003C/li>\u003Cli>\u003Cstrong>Menos custos:\u003C/strong> Embora envolva emolumentos e honorários advocatícios, em muitos casos, o custo total de um inventário extrajudicial é inferior ao judicial, principalmente pela redução do tempo e de despesas processuais.\u003C/li>\u003Cli>\u003Cstrong>Segurança jurídica:\u003C/strong> A escritura pública de inventário e partilha lavrada em cartório de notas possui a mesma força legal de uma sentença judicial, garantindo plena segurança jurídica aos atos praticados e à partilha dos bens.\u003C/li>\u003Cli>\u003Cstrong>Conveniência:\u003C/strong> O atendimento em cartório pode ser mais flexível e personalizado, facilitando a vida dos herdeiros que buscam resolver a situação de forma pacífica e eficiente.\u003C/li>\u003C/ul>\u003Cp>Segundo dados do Colégio Notarial do Brasil – Conselho Federal (CNB/CF), a modalidade extrajudicial tem se consolidado como a preferida por mais de 80% das famílias brasileiras que preenchem os requisitos, destacando a eficiência e a satisfação com o serviço notarial.\u003C/p>\u003Ch2>Quais Documentos São Necessários para o Inventário Extrajudicial em Guarulhos?\u003C/h2>\u003Cp>A correta reunião dos documentos é um passo crucial para agilizar o processo de \u003Cstrong>inventário em cartório de notas em Guarulhos\u003C/strong>. A falta de qualquer certidão pode atrasar significativamente a conclusão. A lista a seguir detalha os principais documentos, mas é fundamental consultar o seu advogado e o cartório escolhido para a lista exata e atualizada:\u003C/p>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Parte Envolvida\u003C/th>\u003Cth>Documentos Necessários\u003C/th>\u003C/tr>\u003C/thead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Do Falecido(a)\u003C/strong>\u003C/td>\u003Ctd>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Certidão de Óbito atualizada:\u003C/strong> Para solicitar sua certidão, acesse o \u003Ca href=\"https://sistemafederal.com.br/certidoes/consulta-segunda-via-certidao-obito\">Sistema Federal\u003C/a> e receba em casa ou por e-mail.\u003C/li>\u003Cli>Documento de identidade (RG) e CPF.\u003C/li>\u003Cli>Certidão de Casamento (se casado) ou de Nascimento (se solteiro) atualizada.\u003C/li>\u003Cli>Certidão de Pacto Antenupcial (se houver e regime de bens diferente do legal).\u003C/li>\u003Cli>Comprovante de residência.\u003C/li>\u003Cli>\u003Cstrong>Certidão Negativa de Testamento:\u003C/strong> Para solicitar sua certidão, acesse o \u003Ca href=\"https://sistemafederal.com.br/certidoes/certidao-negativa-testamento-colegio-notarial-brasil\">Sistema Federal\u003C/a> e receba em casa ou por e-mail.\u003C/li>\u003Cli>Certidões negativas de débitos federais, estaduais e municipais.\u003C/li>\u003Cli>Comprovante de pagamento do ITCMD (Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação).\u003C/li>\u003C/ul>\u003C/td>\u003C/tr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Dos Herdeiros\u003C/strong>\u003C/td>\u003Ctd>\u003Cul>\u003Cli>Documento de identidade (RG) e CPF de todos.\u003C/li>\u003Cli>Certidão de Nascimento (para solteiros) ou Casamento (para casados), atualizadas.\u003C/li>\u003Cli>Comprovante de residência.\u003C/li>\u003Cli>Informações sobre profissão e estado civil.\u003C/li>\u003C/ul>\u003C/td>\u003C/tr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Do Cônjuge/Companheiro(a) Sobrevivente\u003C/strong>\u003C/td>\u003Ctd>\u003Cul>\u003Cli>RG e CPF.\u003C/li>\u003Cli>Certidão de Casamento atualizada ou Escritura Pública de União Estável.\u003C/li>\u003Cli>Comprovante de residência.\u003C/li>\u003C/ul>\u003C/td>\u003C/tr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Dos Bens\u003C/strong>\u003C/td>\u003Ctd>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Imóveis Urbanos:\u003C/strong> Certidão de Matrícula atualizada do Cartório de Registro de Imóveis, carnê de IPTU, certidão negativa de débitos municipais.\u003C/li>\u003Cli>\u003Cstrong>Imóveis Rurais:\u003C/strong> Certidão de Matrícula atualizada, CCIR, ITR, certidão negativa de débitos federais (ITR).\u003C/li>\u003Cli>\u003Cstrong>Veículos:\u003C/strong> Certificado de Registro e Licenciamento de Veículo (CRLV), tabela FIPE.\u003C/li>\u003Cli>\u003Cstrong>Contas Bancárias/Investimentos:\u003C/strong> Extratos atualizados, informações sobre aplicações financeiras.\u003C/li>\u003Cli>\u003Cstrong>Participações Societárias:\u003C/strong> Contrato social, último balanço da empresa.\u003C/li>\u003C/ul>\u003C/td>\u003C/tr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Do Advogado(a)\u003C/strong>\u003C/td>\u003Ctd>\u003Cul>\u003Cli>Carteira da OAB.\u003C/li>\u003Cli>Dados para contato.\u003C/li>\u003C/ul>\u003C/td>\u003C/tr>\u003C/tbody>\u003C/table>\u003Cp>É importante coletar as certidões mais recentes, geralmente emitidas nos últimos 90 dias, para garantir a validade e atualização das informações.\u003C/p>\u003Cp>[box]\u003C/p>\u003Ch2>Como é o Passo a Passo para Fazer Inventário no Cartório de Notas de Guarulhos?\u003C/h2>\u003Cp>O processo de inventário extrajudicial é estruturado e relativamente simples, desde que todas as condições e documentações estejam em ordem. Veja o passo a passo para realizar o \u003Cstrong>inventário em um cartório de notas em Guarulhos\u003C/strong>:\u003C/p>\u003Col>\u003Cli>\u003Cstrong>Contratação de Advogado:\u003C/strong> O primeiro e indispensável passo é contratar um advogado. Ele é o responsável legal por representar os herdeiros e orientar em todas as etapas, desde a coleta de documentos até a assinatura da escritura.\u003C/li>\u003Cli>\u003Cstrong>Reunião da Documentação:\u003C/strong> O advogado, em conjunto com os herdeiros, irá levantar e organizar todos os documentos do falecido, dos herdeiros e dos bens, conforme detalhado na seção anterior. Esta etapa exige atenção e proatividade.\u003C/li>\u003Cli>\u003Cstrong>Escolha do Cartório de Notas:\u003C/strong> Em Guarulhos, você pode escolher qualquer cartório de notas que realize inventários extrajudiciais. O \u003Ca href=\"https://sistemafederal.com.br/cartorios/sp/guarulhos/3-tabelionato-de-notas\">3º Tabelião de Notas Martinelli\u003C/a> é uma opção que atende a esses requisitos.\u003C/li>\u003Cli>\u003Cstrong>Elaboração da Minuta da Escritura Pública:\u003C/strong> Com a documentação em mãos, o advogado elabora a minuta da escritura pública de inventário e partilha, detalhando os bens, herdeiros, e a forma como os bens serão divididos.\u003C/li>\u003Cli>\u003Cstrong>Pagamento do ITCMD (Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação):\u003C/strong> Antes da lavratura da escritura, é necessário calcular e pagar o ITCMD, um imposto estadual. Em São Paulo, a alíquota é de 4% sobre o valor dos bens transmitidos. O comprovante de pagamento deve ser apresentado ao cartório.\u003C/li>\u003Cli>\u003Cstrong>Assinatura da Escritura Pública:\u003C/strong> Com o ITCMD pago e a minuta aprovada por todos, os herdeiros e o advogado agendam uma data para comparecer ao cartório e assinar a escritura pública de inventário e partilha. Este é o documento final que formaliza a transmissão dos bens.\u003C/li>\u003Cli>\u003Cstrong>Registro da Partilha:\u003C/strong> Após a assinatura, a escritura deve ser levada aos órgãos competentes para a devida atualização dos registros de propriedade (por exemplo, no Cartório de Registro de Imóveis para bens imóveis, ou no DETRAN para veículos).\u003C/li>\u003C/ol>\u003Ch2>Quanto Custa um Inventário Extrajudicial em Guarulhos?\u003C/h2>\u003Cp>Os custos de um \u003Cstrong>inventário extrajudicial em cartório de notas de Guarulhos\u003C/strong> podem variar bastante, dependendo principalmente do valor total dos bens a serem inventariados e dos honorários advocatícios. Os principais custos envolvem:\u003C/p>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Emolumentos do Cartório:\u003C/strong> São as taxas cobradas pelo cartório pela prestação do serviço. O valor é tabelado por lei estadual e varia conforme o valor do patrimônio. Em São Paulo, a tabela de emolumentos pode ser consultada no site do Tribunal de Justiça de SP ou do Colégio Notarial do Brasil. Quanto maior o valor dos bens, maiores serão os emolumentos.\u003C/li>\u003Cli>\u003Cstrong>Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD):\u003C/strong> Imposto de competência estadual, pago à Secretaria da Fazenda. No estado de São Paulo, a alíquota é de 4% sobre o valor venal dos bens transmitidos aos herdeiros. O pagamento é essencial antes da finalização do inventário.\u003C/li>\u003Cli>\u003Cstrong>Honorários Advocatícios:\u003C/strong> O valor é combinado diretamente com o advogado e pode variar conforme a complexidade do caso e a experiência do profissional. A Ordem dos Advogados do Brasil (OAB) de São Paulo sugere uma tabela de honorários mínimos que serve como referência.\u003C/li>\u003Cli>\u003Cstrong>Custos com Certidões:\u003C/strong> Despesas para obtenção de todas as certidões necessárias (óbitos, casamentos, negativa de testamento, matrícula de imóveis, etc.). Muitos desses documentos podem ser solicitados online, facilitando o processo. Para solicitar sua \u003Ca href=\"https://sistemafederal.com.br/certidoes/certidao-testamento-inventario/certidao-inventario\">Certidão de Inventário\u003C/a>, por exemplo, acesse o Sistema Federal e receba em casa ou por e-mail.\u003C/li>\u003C/ul>\u003Cp>É recomendável que os herdeiros façam um levantamento prévio de todos os bens e procurem um advogado para obter uma estimativa de custos mais precisa. O planejamento financeiro é fundamental nesta etapa.\u003C/p>\u003Cp>[box]\u003C/p>\u003Ch2>Onde Encontrar um Cartório de Notas em Guarulhos para Realizar o Inventário?\u003C/h2>\u003Cp>Guarulhos, sendo uma das maiores cidades do estado de São Paulo, possui diversos cartórios de notas aptos a realizar o inventário extrajudicial. Um dos cartórios de referência na cidade é o \u003Cstrong>3º Tabelião de Notas da Comarca de Guarulhos - SP\u003C/strong>, conhecido como \u003Ca href=\"https://sistemafederal.com.br/cartorios/sp/guarulhos/3-tabelionato-de-notas\">3º Tabelião de Notas Martinelli\u003C/a>.\u003C/p>\u003Cp>Este tabelionato está localizado na \u003Cstrong>Rua Luiz Faccini, 476, Centro, Guarulhos - SP\u003C/strong>. É um ponto de fácil acesso para os moradores da região e oferece toda a estrutura necessária para a condução segura e eficiente do processo de inventário extrajudicial, seguindo as diretrizes do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo.\u003C/p>\u003Cp>Ao escolher um cartório, é importante considerar a proximidade, a reputação e a qualidade do atendimento. Muitos cartórios oferecem pré-atendimento por telefone ou e-mail para esclarecer dúvidas iniciais e agilizar o início do processo. A equipe do 3º Tabelião de Notas Martinelli, por exemplo, é qualificada para auxiliar nas questões pertinentes ao inventário.\u003C/p>\u003Cp>Em caso de dúvidas sobre qual cartório escolher ou sobre a documentação específica, o seu advogado será o melhor guia, podendo inclusive entrar em contato prévio com o tabelionato para confirmar os procedimentos.\u003C/p>\u003Cp>\u003Cstrong>Conclusão\u003C/strong>\u003C/p>\u003Cp>Realizar um inventário em cartório de notas em Guarulhos é uma solução prática e eficaz para a partilha de bens, desde que as condições legais para a via extrajudicial sejam atendidas. Com o consenso dos herdeiros e a assistência de um advogado, processos que antes levavam anos na justiça podem ser resolvidos em questão de meses, proporcionando mais tranquilidade e agilidade para as famílias. Lembre-se de reunir a documentação completa e contar com o suporte de um tabelião de notas de confiança, como o 3º Tabelião de Notas Martinelli, para garantir a segurança jurídica e a eficiência do processo. Priorize a organização e o acompanhamento profissional para uma sucessão patrimonial sem maiores complicações.\u003C/p>","Descubra como realizar um inventário extrajudicial no Cartório de Notas de Guarulhos, passo a passo, documentos necessários e custos. Agilize o processo de partilha de bens!",[29,30,31,32,33,34,35,36,37],"inventário","cartório de notas","Guarulhos","inventário extrajudicial","partilha de bens","advogado","sucessão","herança","3º Tabelião de Notas Martinelli","gemini-2.5-flash",0,3,"[{\"@context\":\"https://schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"O que é inventário extrajudicial e quando ele é possível?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"É o processo de partilha de bens de um falecido realizado em cartório, sem necessidade de intervenção judicial. 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